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Vente appartement 95 000 €
29,58 m²
1 pièce 1 p
Haguenau (67500)

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  • 3 212 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

BELLE OPPORTUNITÉE POUR LES INVESTISSEURS
Nous sommes ravis de vous proposer ce studio, vendu loué, 30 m² avec vue sur jardin localisé à Haguenau
Situé dans une agréable copropriété, il dispose d'une entrée avec placard intégré, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine nue ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse ainsi qu'un beau jardin de plus de 50m².
Une cave est associée à cet appartement, l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements.
Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. Côté transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a trois restaurants, un supermarché, une boulangerie, trois commerces, une boucherie charcuterie et une épicerie à quelques minutes.
!!! Une visite s'impose !!!
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Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 706 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2023 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : VA3866-ONDINES - Réf Superimmo : ANVXU1TUH
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 3 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 706 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ondines/149/3F3FJ/grille_honoraires_achat_def.png

29,58 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
CaveAnnée de construction : 1989
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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