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Description

L'agence STONEO vous propose en exclusivité ce deux pièces de 29m² sans vis-à-vis, situé au sein d’une charmante copropriété, vendu loué par une jeune femme en CDI en bail nu.
Cet appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel sans perte de place. Il se compose d’une pièce de vie de 15m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, et une salle d’eau avec WC.
L’appartement a gardé tout le charme de l’ancien avec son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.
Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres, et à l’orientation Ouest.
L’appartement est situé dans une copropriété sécurisée par un digicode et un Vigik.
L’appartement se situe à proximité immédiate des transports: 400m de la station Mairie d’Issy (Métro Ligne 12), ainsi que de nombreux commerces et espaces verts (Parc Henri Barbusse).
DPE : F
Charges de copropriété : 58 €/mois
Taxe Foncière : 313€/an
Loyer actuel : 896€ / mois CC, bail nu expirant le 24 Avril 2028
Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable en région parisienne. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une une commission modérée à 2,8%. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VAKF6262C - Réf Superimmo : ANVXXCIJL
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Caractérisques
Prix de vente : 254 500 €Prix au m² : 8 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / anTaxe foncière : 313 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 246 100 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
ParquetCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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