Vente appartement 199 000 €

29,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à IVRY SUR SEINE, à 300m de la mairie, à 500m du métro "Mairie d'Ivry" et à 700m du RER C "Ivry S/Seine", CAPITAL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 2 pièces principales comprenant: une entrée aménagée, un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son espace "dressing" et donnant accès à la salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement a été rénové en 2020 avec des matériaux de qualités, est bien agencé, en double exposition et au calme. Immeuble en cours de rénovation avec: ravalement de façade (incluant isolation extérieur), toiture, changement de porte d'entrée, hall d'entrée, boites aux lettres. Quartier recherché face au parc des Cormailles avec toutes les commodités à proximité: métro, RER, bus, commerces, restaurants/brasseries, parcs et écoles. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 6 664 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 106 € / an	Taxe foncière : 640 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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CAPITAL IMMOBILIER 13ÈME

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