Vente appartement 143 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : ***Exclusivité***
Emplacement stratégique et recherché!
Appartement rénové de 29m2 , salle d'eau et WC , proche de la rue de la République. Idéalement situé à proximité des rue piétonnes dans une rue au calme, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie intimiste, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Aujourd'hui exploité en location courte durée (Airbnb), le chiffre d'affaire peut être augmenter en proposant de nouvelles prestations. Rentabilité brut actuelle 12%.
La pièce principale comprenant un coin nuit, une salle d'eau avec WC, un espace détente, un jacuzzi et un sauna, le tout équipé d'une climatisation réversible.
Rénovation de qualité de moins de 2 ans, cet appartement est vendu meublé. Il propose 2 couchages (un lit double)
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, sans charges de copropriété, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cOEur de la ville, à proximité des commodités et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer à L'Isle sur La Sorgue !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 4 931 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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JULIE VINOCOUR - IAD

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