Stephanie ROFFIN - iad

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Description

iad France - Stephanie Roffin (06 60 64 11 58) vous propose : Au coeur de la baie de la Ciotat, entre la Ciotat et Saint Cyr sur mer, en face de la plage Arène Cros et à quelques minutes à pied des plages du Liouquet, dans une petite résidence arborée, sécurisée avec ascenceur et parking, à deux pas d'un supermarché, appartement de type 1/2 (coin nuit indépendant) idéalement situé pour profiter de la mer, lumineux, offrant une vue dégagée, une petite vue sur la mer/ calanques, et un box garage privatif. Idéal comme pied à terre pour vos vacances en bord de mer et pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année. Vous traverserez la rue et vous serez au bord de la mer tout en ayant un garage à votre entière disposition.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Roffin EI (ID 39939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853826840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1616334 - Réf Superimmo : ANVXWV3OL
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 6 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingChauffage individuel électrique
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 418 € / an
Maximum : 566 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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