Vente appartement 199 500 €

29,98 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - En plein coeur de ville à deux pas de la place de Verdun, appartement de 2 pièces de 30 m².
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 lots découvrez cet appartement lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement se complète d'une cave.
Idéal pour un investissement ou un pied à terre en plein coeur de ville !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 6 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 504 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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