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Vente appartement 260 000 €
29,74 m²
1 pièce 1 p
La Rochelle (17000)

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  • 8 742 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Agence Viva

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Description

Exclusif - Studio T1 de 29.74m² avec balcon de 2.50m² avec une très haute performance énergétique situé entre la gare et les minimes, à moins de à 8mns à pied du Vieux-Port.
Il comprend 1 entrée de 2.96m², 1 agréable pièce de vie de 22.31m² et 1 salle d'eau de 4.47m².
La résidence de 10 appartements profitera d'une restauration intégrale faisant bénéficier aux futurs occupants d'un confort maximal en terme d'isolation thermique et phonique ainsi qu'un gain sur les dépenses énergétiques. Prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un garage en option.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VA2019-COMPANY38751PLV - Réf Superimmo : ANVXW2YBU
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 8 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38751plv/188/VXIWp/viva_la_rochelle_grille_tarifaire_2024.pdf

29,74 m² - 1 pièceDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1978
Chauffage au gazSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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