Vente appartement 260 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LA ROCHELLE, QUARTIER GARE, MAGNIFIQUE STUDIO DE 30M2 environ AVEC BALCON DE 2.50M2 environ, BENEFICIANT D'UNE RESTAURATION INTEGRALE DE L'IMMEUBLE ET DE CHACUN DES 9 LOGEMENTS, OFFRANT AINSI UNE ISOLATION PHONIQUE ET THERMIQUE OPTIMALE ET DE PRESTATIONS HAUT DE GAMME.
CE STUDIO COMPREND :
- UNE ENTREE DE 2.96M2 environ
- UNE AGREABLE PIECE DE VIE DE 22.31M2 environ
- UNE SALLE D'EAU DE 4.47M2 environ
- UN BALCON POUR PROFITER DU SOLEIL ROCHELAIS
POSSIBILITE D'ACQUISITION D'UN GARAGE DANS LA RESIDENCE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.5 € par mois (soit 666 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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STÉPHANE EUDES - IAD

12 avis clients

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