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Vente appartement 168 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
La Salle-les-Alpes (05240)
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- 4 200 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SERRE-CHEVALIER 1400
C'est au coeur de la Chirouze, au calme d'une petite résidence que vous pourrez découvrir cet appartement T2 (de 29,12m² Loi Carrez - 40m² au sol) en duplex situé au 2ème et dernier étage.
Il comprend : une entrée avec rangement, des wc indépendants, un salon/séjour avec conduit de cheminée, une cuisine ouverte équipée, une belle terrasse tropézienne (8.60m²) plein Sud offrant une vue agréable. A l'étage, mansardé, vous trouverez un petit dégagement qui dessert une salle de bains et une belle chambre sous les toits avec rangements.
Il est vendu avec une cave.
Bien que nécessitant quelques rénovations, il possède un charme unique et il sera facile d'en faire un véritable nid douillé !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 24324-DUPARC2 - Réf Superimmo : ANVXX3WWS
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 275 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/150/Ur2tI/honoraires_de_negociation_1_1.pdf
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (2ème) | Vue dégagée |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
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