Vente appartement 74 900 €

29,7 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Lamballe-Armor (22400) - Lamballe

Spécial investisseur, Nouvelle Demeure vous propose cet appartement de 1984 d'environ 30 m2 T1 avec locataire en place situé centre ville de Lamballe, proche toutes commodités, transports en communs et gare.
Cet appartement au premier étage d'un immeuble de deux étages se compose d'une cuisine, une chambre, une salle de bain, une entrée avec placard, un balcon donnant sur le jardin exposé sud, un cellier et une place de parking privée.
Son loyer est de 415 .40 € avec les charges. bail en cours.
Charges copropiété par mois : 65 € (chauffage individuel, ballon électrique), pas d'ascenseur
Ce bien est en copropriété syndic professionnel, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou
A visiter sans tarder

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	120 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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NOUVELLE DEMEURE

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