Vente appartement 159 500 €

29,69 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Barcarès (66420)

Découvrez ce superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé dans une résidence au Barcarès, offrant une magnifique vue sur le lac marin. Parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en bénéficiant d'une multitude de services et d'équipements.
Descriptif :
RDC : Profitez d'un salon/séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée. cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour votre confort.
Mezzanine : Un espace cosy en mezzanine qui pourra servir de chambre ou de bureau selon vos envies.
Atouts supplémentaires :
Place de parking privative incluse
Résidence avec piscine, terrains de sport, aire de jeux pour enfants, salle de fitness, et boulodrome.
Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 5 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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NELLY IMMOBILIER

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