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Vente appartement 107 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Barcarès (66420)

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  • 3 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Sylvie SAULNIER - iad

Sylvie SAULNIER - iad

34 avis
06 04 50 47 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Saulnier (06 04 50 47 12) vous propose : Appartement T2, situé au cOEur du quartier recherché de la grande plage du Barcarès. Entièrement rénové, ce bien offre une belle véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, un salon lumineux avec coin cuisine équipé , une chambre cosy et une salle d'eau moderne.
La localisation de cet appartement est idéale à deux pas de la plage et à proximité des commerces, des restaurants et des animations.
L’appartement dispose aussi d’une place de parking privé
Les équipements tels que l'air conditionné, la fibre optique, et le chauffage individuel assurent un confort optimal. La résidence dispose d'un gardien à l’année garantissant la tranquillité des lieux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à Le Barcarès.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier EI (ID 15372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1537318 - Réf Superimmo : ANVXXFBC6
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1975
GardienChauffage individuel électrique
ClimatisationTélévision par cable
Copropriété de 190 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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