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29
Vente appartement 174 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
29 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
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- 6 000 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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NOUVEAU !!
A VOIR RAPIDEMENT !
A vendre, secteur L'Aubarède , un appartement Type T2 de 29.22m2, entièrement rénové avec goût, en rez de jardin.
Dans une résidence sécurisée, avec gardien, portail électrique, caméra de surveillance.
Se trouve dans la résidence : La piscine, les cours de Tennis, Jeux d'enfants, Terrain de pétanque , LAC ARTIFICIEL ( pour balader ou se poser au soleil )
Ce bien se compose comme suit:
Un hall d'entrée
Une pièce de vie , lumineuse, avec son coin cuisine , aménagée et équipée ( tous l'électroménager est NEUF lave vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte) Comptoir ( table)
Un côté salon dans la pièce de vie ,ouvrant sur la terrasse (jardinet)
Une chambre avec placard
Una salle de bains, avec sèche serviettes et Machine à laver le linge.
Un WC suspendu , indépendant.
DPE : C
GES: A
Double vitrage
climatisation
Volets roulants( PVC) électrique à commande centrale.
Cumulus nouvelle génération , extra plat.
Cet appartement a été rénové en 2023.
Ascenseur.
Une CAVE complète ce bien.
Nombreuses places visiteurs dans la résidence
Cet appartement est IDEAL pour un primo-accédant , ou pour un rendement Locatif.
Charges 95 €/mois
TAXE FONCIERE DE 631 €/an
Bus devant la Résidence.
A proximité des écoles, bus, commerces, accès autoroute.
A 5 mn des plages de cannes et Mandelieu
A 5 mn de l'Université Côte d'Azur - Campus Georges Méliès
A visiter rapidement !!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ref: 2172-11
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_435696311 - Réf Superimmo : ANVXWJ77G
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| Prix de vente : 174 000 € | Prix au m² : 6 000 € / m² |
| Taxe foncière : 450 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 29 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
390 € / an
Maximum :
580 € / an
Diagnostics réalisés le 02/03/2024.
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