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Description

LE CANNET proche square Carnot, dans une copropriété bien entretenue avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, nous avons le plaisir de vous proposer un studio de 29,35 m², donnant sur un balcon de 7 m² exposé plein Sud.
Vous tomberez sous le charme de cet appartement grâce à son état intérieur, son calme et sa proximité avec les commerces !
Le bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 19m², d'une salle d'eau, ainsi que d'un placard.
Vous trouverez également une une cave en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking ! Idéal investisseur ou 1er achat !
Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière ORPI.
Référence agence : 7816

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : NOIX-10C-LDX - Réf Superimmo : ANVXX2QQL
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 5 690 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 703 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5463/bareme.pdf

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce
Étage 4/7Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 354 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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