Vente appartement 213 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Découvre ce charmant appartement situé au Kremlin-Bicêtre, à seulement 130 mètres de la ligne 7 du métro, offrant une accessibilité exceptionnelle au centre de Paris et en pied du centre commercial Okabé.
Niché au 2ème étage d'une copropriété de standing bien entretenue datant des années 2000, avec ascenseur, cet appartement lumineux de 29,12 m² Carrez est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce principale de 18,32 m² baignée de lumière naturelle, à laquelle s'ajoute une cuisine fonctionnelle de 2,66 m². L'agencement se complète par une salle de bains avec WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien.
Ce bien comprend également une place de stationnement en sous-sol et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Les charges mensuelles raisonnables, environ 77 €, ajoutent à l'attrait de ce logement parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, pharmacies, restaurants et salles de sport.
Avec un DPE classé en D, cet appartement combine praticité, confort et proximité des commodités, offrant une excellente opportunité pour un investissement dans une zone recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 239

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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