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Vente appartement 159 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
Le Raincy (93340)

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  • 5 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Milene TIMUKS - iad

Milene TIMUKS - iad

70 avis
07 66 11 82 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Milene TIMUKS (07 66 11 82 48) vous propose : ** Hyper centre du Raincy à 5 minutes à pied de la gare RER E (Saint Lazare 20 minutes, La Défense + 8 minutes et terminus Nanterre + 4 minutes), des bus, des écoles et des commerces **
venez découvrir ce bel appartement lumineux au 1er et dernier étage refait à neuf, dans une petite résidence avec une cour intérieure arborée et une place de parking.
Au calme, il se compose d'une entrée avec 2 accès aux combles ( possibilité de racheter les combles prochainement pour doubler la superficie), une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres ouverte sur une cuisine aménagée/meublée, une mezzanine pour mettre un lit double ainsi qu'une salle d'eau avec WC .
Une place de parking complète ce bien.
Les ++ :
calme, pas de vis à vis, très lumineux, refait à neuf, grandes fenêtres en double vitrage, possibilité de passer de 30m 2 à 60 m 2 ...
Conseillère joignable 7J/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milene TIMUKS EI (ID 36953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1601320 - Réf Superimmo : ANVXWXJI4
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 5 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 2 piècesDernier étage (1er)
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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