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Vente appartement 161 630 €
29 m²
1 pièce 1 p
Les Clayes-sous-Bois (78340)

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  • 5 573 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sandrine Jean - iad

Sandrine Jean - iad

8 avis
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Description

iad France - Sandrine Jean (06 28 01 89 90) vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR OU 1er ACHAT - OPPORTUNITÉ A SAISIR !!!
Venez visiter ce beau studio de 28,5 m² environ situé dans une résidence récente de 2014, sécurisée avec interphone et digicode, en hyper centre des Clayes sous bois, à deux pas de la gare et des commodités.
Ce studio est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée desservant la salle d'eau de 5,8 m² environ avec un WC, la pièce de vie de 23 m² environ avec sa cuisine équipée exposée pleine ouest.
Le chauffage est individuel au gaz. Il est actuellement meublé.
Ce bien est soumis à la copropriété qui comporte 16 lots.
Ce studio est transformable en 2 pièces si vous le souhaitez, ce qui augmentera sa valeur locative.
Un box double peut être acheté en supplément.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61.74 € par mois (soit 740.85 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean EI (ID 69575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1608799 - Réf Superimmo : ANVXWR97Z
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Caractérisques
Prix de vente : 161 630 €Prix au m² : 5 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 740,85 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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