Vente appartement 199 500 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Levallois-Perret (92300)

92300 - LEVALLOIS-PERRET - CENTRE VILLE - 1 PIECE - 1 CHAMBRE - 29.5 m2 (18 m2 Carrez) - RENOVATION 2023 - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT SITUÉ DANS LE COEUR DE LEVALLOIS-PERRET.
Niché au premier et dernier étage d'un bel immeuble en béton avant 1900, cet appartement a été entièrement rénové en 2023, offrant un état général excellent. L'électricité est aux normes et la plomberie est en excellent état, vous garantissant un confort optimal au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le séjour de 18 m2, exposé à l'ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le calme règne dans cet espace, propice à la détente et à la relaxation.
La chambre, confortable et spacieuse nichée sur une mezzanine de 11,5 m2, vous offre un espace intime pour des nuits paisibles. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins du quotidien
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une façade en excellent état, avec une peinture fraîche et soignée. L'immeuble, bien entretenu, présente un état général moyen, mais l'appartement, lui, brille par son excellence.
Situé en plein coeur du centre ville de Levallois-Perret, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de coeur à ne pas manquer. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Assor - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°814899605.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 6 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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FABRICE ASSOR - EFFICITY

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