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Description

'Le secret d'un investissement immobilier réussi réside dans la localisation, la qualité et la vision à long terme.'
Napoleon Habitat vous propose ce bel appartement d'une surface d'environ 30m2, idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il offre un bel agencement optimisé pour votre confort. Il est situé dans le quartier dynamique et recherché de Vauban, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des universités. La rue offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation lilloise.
Ce bien vous intéresse? contacter rapidement notre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 15/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 294-LILSF - Réf Superimmo : ANVXWBD9F
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 5 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,04% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.napoleon-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

29,83 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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