Vente appartement 118 000 €

29,11 m²

1 pièce 1 p

Livry-Gargan (93190)

Venez découvrir, à Livry-Gargan, - SECTEUR JACOB - ce STUDIO bien agencé de 29 m2 au 1er étage sur 2.
Il offre une pièce de vie avec dressing, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Une place de parking en extérieur et une cave complètent le bien. Coté détente vous pouvez profiter des espaces vertes de cette petite copropriété à faibles charges.
Le secteur est apprécié pour sa proximité de toutes sortes de commodités, ses commerces, son cinéma et ses écoles.
L'état intérieur de ce petit immeuble des années 30 est impeccable.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION et contactez votre AGENT EXCLUSIF, Ute SANDER par mail où par téléphone au 0643162681.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Ute SANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 506 531
RCP Allianz IARD 59661778

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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