Vente appartement 139 000 €
29 m²
1 pièce
1 p
Livry-Gargan (93190)
- 4 793 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Merci de nous signaler le problème
LOUIS
EXCLUSIVITÉ - STUDIO/F2 À RÉAMÉNAGER – LIVRY-GARGAN QUARTIER CHANZY
Découvrez "LOUIS", ce superbe studio idéal pour un premier achat ou investisseur.
Nous vous présentons ce studio aménageable en 2 pièces de 29 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme dans le quartier résidentiel prisé de Chanzy à Livry-Gargan.
L'entrée mène à une pièce principale spacieuse et lumineuse, actuellement aménagée en cabinet médical, offrant un beau potentiel de réaménagement en un espace de vie moderne et fonctionnel. Grandes fenêtres vitrées donnant accès à une terrasse privative idéale pour un coin détente extérieur.
Ce bien inclut également :
- 1 Place de parking privative pour un stationnement facile.
- 1 Cave en sous-sol, parfait pour le rangement supplémentaire.
Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour transformer ce bien selon vos envies.
C’est une belle opportunité d'investissement dans un secteur calme et prisé !
A proximité de la rue commerçante et du tramway ligne T4.
Copropriété de 29 logements
Charges de copropriété : 90€ / mois comprenant notamment la consommation d'eau froide du logement.
DPE : C.
BARM IMMOBILIER : 01.82.37.01.39
Retrouvez le Home tour sur notre compte Instagram @barm_immobilier
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Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 4 793 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18704/fees_document.pdf?1720429026
29 m² (carrez : 29) - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Année de construction : 1996 |
Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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