Vente appartement 145 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5ème, Place Saint-Alexandre. À découvrir, ce beau T1 de 29 m² situé au premier étage d’un immeuble ancien, au cœur du quartier TRION. Dans une cour intérieure paisible, cet appartement bénéficie du calme, tout en étant à proximité immédiate du funiculaire, des bus et d'une vie de quartier dynamique. La grande pièce de vie de 25 m², éclairée par deux grandes fenêtres, offre un espace convivial et bien agencé. Le coin cuisine est entièrement équipé, La salle de bains, en bon état, dispose de WC intégrés. Ces points forts : un agencement optimisé, aucune perte de place, le charme de l'ancien avec de beaux volumes et poutres apparentes, de faibles charges de copropriété Travaux de rénovation déjà votés dans l’immeuble (étanchéité, rénovation des poutres, etc.) Emplacement vélo sécurisé. À deux pas des transports et des commerces, dans un quartier vivant et recherché Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Lyon.
Référence agence : 4072

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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