Vente appartement 152 000 €

29,63 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS – EXCELLENT RENDEMENT GARANTI
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose un studio dans une résidence seniors OVELIA, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon.
Un emplacement privilégié :
Parfaitement desservi par les transports en commun (bus et tramway), vous êtes à quelques minutes des principaux quartiers de Lyon.
Toutes les commodités à proximité : commerces, services médicaux, supermarchés, et parcs sont facilement accessibles.
La résidence est située dans un environnement verdoyant et sécurisé, offrant un cadre de vie confortable et serein pour les résidents.
Le studio de 29,63 m², astucieusement agencé, propose :
Un séjour lumineux avec cuisine équipée
Un coin nuit confortable
Une salle de bain adaptée aux seniors
Un balcon pour profiter de l'extérieur
Atouts de cet investissement :
Loyer garanti pendant 10 ans : 6 000 € TTC annuels (5 300 € HT)
Rentabilité nette estimée : 3,95 %
Gestion sans souci : la résidence s’occupe de tout, de l'entretien à la location
Profitez de la baisse des taux actuels pour un financement avantageux
Ce studio est un investissement sécurisé et sans tracas, idéal pour ceux qui souhaitent préparer l’avenir avec un rendement stable et garanti.
Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81, immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.
Numéro de lot : 40

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Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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LES CLÉS D'ALEXIA

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