Vente appartement 55 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Marseille 15ème (13015)

Dans un quartier dynamique au coeur d'une modernisation, à proximité de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble ancien, cet appartements de Type 1 d'une surface de 29.01 m² Loi Carrez.
L'appartement est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, un dressing et d'une salle d'eau avec WC (plan sur les photos).
Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité (non collectif).
Il dispose d'un porte sécurisée.
Il est lumineux et calme.
L'environnement est calme dans une rue très peu passante, ne générant aucune nuisance sonore et aucun vis-à-vis.
Vendu Libre de tout occupation : idéal pour un investissement ou bien un premier achat.
Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information pour réaliser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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JIM PEY - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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