Vente appartement 162 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

L'EMPLACEMENT - T1/2 de 29 m2 - 13007 ENDOUME Llinares Immobilier vous propose : L'EMPLACEMENT, un charmant T1/2 de 29m² situé au c?ur du quartier prisé des Catalans, dans le 7? arrondissement de Marseille. À deux pas de la plage et des commodités, il se trouve dans un immeuble avec ascenseur et local à vélo. Il se compose d'un salon et une cuisine fonctionnelle. Le coin nuit dispose d'une pièce pouvant servir de chambre et d'une salle d'eau avec wc. A rafraîchir, il est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville. Une opportunité à saisir rapidement !
Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000001489
RCP : MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 429 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1068euros (89euros/mois : chauffage collectif, ascenseur, assurance immeuble, entretien partie commune)
- Taxe foncière : 855euros/an
- Honoraires à la charge du vendeur
- Classe énergie F et classe climat F
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 890euros et 1270euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13007 - T1/2 de 29 m2 - ENDOUME 13007

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Consommation d'énergie

Consommation 404 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LLINARES IMMOBILIER

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