Vente appartement 132 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 8ème (13008)

EN VENTE T1/2 de 29m2 à Marseille 13008 Le Rouet
IDEAL ETUDIANT - INVESTISSEMENT LOCATIF
Rénové il y a trois ans, je vous présente ce coquet appartement de 29m2 au deuxième étage sans ascenseur comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre fermée par une jolie verrière et sa salle de douche.
Les plus :
- appartement très bien situé au coeur du quartier du Rouet, commodités et transports en commun à proximité
- appartement très lumineux exposé plein sud, grandes fenêtres donnant sur une cour intérieure avec une vue dégagée.
- pas de nuisances sonores
- appartement climatisé!
Possibilité d'acquérir un second lot de 24 m2 contigüe, possibilité d'ouvrir pour en faire un seul appartement.
Envie de visiter? Contactez moi pour en discuter et réserver un créneau dès maintenant.
Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035
Mob : 0695906579 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite
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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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