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Vente appartement 289 000 €
29,32 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Megève (74120)

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  • 9 857 €/m²
Coldwell Banker Limo

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Description

Appartement T2 - 1 Chambre - 29.32 m² - MEGEVE - LE JAILLET
Megève - Le Jaillet
Situation exceptionnelle !!
Dans un environnement calme, à proximité immédiate du domaine skiable, du Palais des Sports, dans une résidence style "chalet" édifiée en 1987, cet appartement de type "2 Pièces", d'une surface de 29.32 m² + terrasse de 7.30 m², offre un ensoleillement de grande qualité en toutes saisons grâce à son exposition Est et Sud.
La vue est dégagée à 180° sur les massifs montagneux environnants (Rochebrune - Mont-d'Arbois - Aiguilles Croches)
Il est composé d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placard, d'un WC, d'une salle de bains, d'un séjour avec coin cuisine et terrasse.
Le départ de la télécabine du Jaillet est à moins de 5 minutes à pied.
Il est vendu avec un emplacement de parking souterrain, une cave et un casier à skis.
(Les charges comprennent : le syndic, l'assurance de copropriété, le fonds de travaux, l'entretien du bâtiment (espaces verts, déneigement, etc...), le chauffage hors-gel et les consommations d'eau froide et chaude avec compteurs individuels).

Publiée le 22/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : A499-S - Réf Superimmo : ANVXWJCV5
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 9 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118528/coldwell-banker-limo_118528.pdf

29,32 m² (carrez : 29,32) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : SudVue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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