Vente appartement 139 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

iad France - Julien Seguin (07 83 13 31 66) vous propose : MENTON quartier du Carei - 2 pièces - 29 m² - Cave
Je vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 29 m², au 1er étage d'un immeuble calme situé dans le Carei.
Idéal pour un 1er achat cet appartement, proche du centre-ville et de toutes les commodités est composé d'un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Une cave aménagée vient compléter ce bien.
Concernant vôtre confort, l'appartement possède le double vitrage et un chauffage au sol.
L'appartement est vendu meublé, mais il est également possible de retirer les éléments non souhaités.
Concernant le stationnement avez la possibilité de stationner sur les places réservées aux habitants de l'immeuble.
Cet appartement propose tout le confort nécessaire pour un couple ou une personne seul dans un environnement plutôt calme, et il n'y a pas de travaux à prévoir.
Prix Négociable
N'hésitez pas à me contacter par message ou par téléphone pour visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.33 € par mois (soit 1276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Seguin EI (ID 72829), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532967387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 4 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 276 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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JULIEN SEGUIN - IAD

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