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Vente appartement 120 000 €
29 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montesson (78360)

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  • 4 138 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
A la lucarne de l'immobilier

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Description

SOUS OFFRE. SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP avec une très forte rentabilité de 4.75 % net d'impôt. En limite du quartier des Rabaux, dans un complexe chargé d'histoire, Cliquez sur VISITE 3D Pour découvrir cet appartement de deux pièces comprenant: Entrée, Séjour avec Kitchenette, une chambre avec placard, SDB avec WC. Une cave et une place de parking complètent le bien. Vous serez séduit par les accès aux bords de seine, le cadre très verdoyant. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 13 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1104 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 327, soit E, GES: 68, soit E. Laurent GUILLY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 79753761000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82391

Publiée le 15/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 82391 - Réf Superimmo : ANVXUV4CT
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 4 138 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Nord, Ouest, Sud1 Parking
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazSéjour de 16 m²
1 salle de bainParquet
InterphoneCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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