Vente appartement 93 000 €

29,95 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34070)

A Montpellier rue de la Marquerose (proche Mas devon) dans une copropriété récemment ravalée à vendre appartement T1 bis au 2ème Etage d'environ 30 m². Il est composé d'un séjour lumineux, d' un coin nuit, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un toilette . La pièce de vie profite d'un balcon et d'un bel ensoleillement. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur. L'appartement est idéal pour un investisseur car il est actuellement loué. Le bail en location nue a été signé le 23/04/2012, le loyer actuel est de 532.00 euros + 55 euros de charges locatives soit 587 euros cc. Cet appartement présente une rentabilité intéressante, des travaux sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 701 euros. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 701 euros. Honoraires charge vendeur . Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887 euros.

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 3 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 887 € / an	Taxe foncière : 785 €

Consommation d'énergie

Consommation 250,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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