Vente appartement 120 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : Quartier résidentiel, sur le boulevard de la Gribellette, dans une petite copropriété de 1992, calme, sécurisée et fermée, studio rénové de 30 m² environ en rdc avec balcon/terrasse de 3m² environ, cave et place de parking.
Le studio calme et lumineux, offre une cuisine ouverte et équipée, une salle de douche avec wc suspendu, une pièce de vie donnant sur le balcon/terrasse avec 3 portes fenêtres.
Double vitrage, fibre, volet électriques.
Possibilité de le convertir en 2 pièces.
Chauffage : radiateurs électriques, et ballon d'eau électrique (60 € / mois)
DPE E
A proximité de la place Aimé et Marie Geoffroy, avec Intermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, aussi écoles maternelles et primaires.
Bus 2 et S3 pour la gare de Sainte Geneviève des Bois (RER C) proche de la résidence.
Appelez-moi pour découvrir ce bien même le dimanche !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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EMMANUELE SAUSSIER - IAD

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