Vente appartement 92 000 €

29,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Muret (31600)

Sacha Puysségur, votre conseiller Sweven Immobilier, vous présente ce charmant appartement T2 de 29m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de trois lots avec peu de charges proche du centre historique de la commune de Muret.
La pièce principale spacieuse et lumineuse d'environ 17m² est ouverte sur le coin cuisine à l'Américaine, offrant un espace de vie confortable. La chambre séparée de 10m² est idéale pour un repos paisible.
L'appartement est complété d'une salle d'eau avec WC, de combles en entière propriété offrant un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire, et une cave en partie commune pour un rangement supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie fluide avec thermostat central, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus de 200L.
Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'une bonne isolation intérieure, et de huisseries PVC à double-vitrage associées à des volets battants bois.
Parfait pour les célibataires, les couples ou comme investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 611 188 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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SACHA PUYSSEGUR - SWEVEN

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