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Vente appartement 59 900 €
29,26 m²
1 pièce 1 p
Nancy (54000)

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  • 2 047 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
João MACHADO - Réseau ImmoForfait

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Description

Laxou à la limite de Nancy et Villers-lès-Nancy :
T1 lumineux, entrée avec placard, cuisine à équiper avec possibilité d'ouvrir sur la pièce principale, SDB à moderniser.
Chauffage individuel au gaz.
Cave.
Charges de copropriété mensuelles : 70 euro + 2.5 euro de fonds de travaux (Loi ALUR).
Au 9ème et dernier étage (l'ascenseur s'arrête au 8ème étage), de la résidence Hardeval bien entretenue.
Tous les commerces de proximité sont accessibles à pieds et plusieurs lignes de bus (Corol, T3, 16 ou 63).
Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 070 409 RSAC Nancy
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 29/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : VA16064-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXWT0O3
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Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 844 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4361/k2kl2/bareme_honoraires_immoforfait_091123.pdf

29,26 m² - 1 pièceDernier étage (9ème) avec ascenseur
Orientation : EstCave
Chauffage individuel au gazSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 121 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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