Vente appartement 119 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

Nantes (44000)

iad France - Patrick Leroux (06 50 67 71 63) vous propose : NOUVEAUTÉ -APPARTEMENT-T1 BIS-NANTES-29 M2 - EXCLUSIVITÉ.
Venez découvrir ce joli T1 bis entièrement rénové de 29 m2 environ
situé au premier étage à Nantes , boulevard Dalby. Il se compose d'une grande pièce de 25 m2 environ avec une cuisine aménagée et équipée , une partie nuit et une salle d'eau avec WC .
SES ATOUTS : idéalement situé - proche de tous commerces , écoles et transports- entièrement rénové - classé D .
Opportunité à saisir
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Leroux EI (ID 71893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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PATRICK LEROUX - IAD

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