Vente appartement 129 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Appartement très charmant, agencé et décoré par une architecte d'intérieur.
Idéalement situé entre le Cour Cambronne et la Place René Bouhier ce bien offre une situation géographique idéale. Proximité des commerces de la Rue Racine et Copernic. Proximité des transports avec les bus L11, L23 et le Tram L1 (Arret Médiathèque) permettant de rejoindre le Centre Ville en 5 minutes et la Gare Nantes Nord en 10 minutes
L'adresse exacte est le 4 rue Jean Baptiste Darbefeuille à Nantes.
Lumineux malgré qu'il soit au Rdc, il est situé au calme dans une cour sans vis à vis.
Entièrement refait à neuf avec goût, le bien est prêt à être habité ou mis en location.
Faibles charges (65€/mois). L'appartement est entièrement meublé et équipé. Les meubles peuvent être proposés avec l'appartement.
DPE : C
Diagnostics Techniques sans anomalie
Une cave est proposée avec le bien
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 734 186 - Greffe de NANTES) Cédric GOUJON Entrepreneur Individuel 06 89 43 47 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878286)

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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CÉDRIC GOUJON - CAPIFRANCE

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