Vente appartement 119 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

Appartement 1 pièce de 29 m², Nantes.
Le Cabinet Guémené, vous propose cet appartement T1 de 29 m², au 1er étage , dans une belle copropriété bien entretenue du quartier 'Vieux-Doulon'.
L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation énergétique par l'extérieur, l'installation d'une VMC et d'une chaudière neuve.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec placard mural, une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur.
Vivez dans le quartier du Vieux Doulon, proche de toutes commodités :
- Commerces : carrefour city, boulangerie, commerces de proximité.
- Etablissements scolaires : Collège et Lycée La Colinière, École Maurice Macé et École Sainte-Thérèse de Doulon.
- Transports en commun : Ligne de Bus 87 et 12, Ligne de Tram 1.
- Des espaces verts : Parc du Grand Blottereau.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 839 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 4 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 839 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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