Vente appartement 159 000 €

29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

iad France - Rayan Bouchkara (06 52 08 72 84) vous propose : À la recherche d'un havre de paix au cOEur de l'effervescence niçoise? Nous vous présentons ce superbe T1bis de 28m2 environ, niché à proximité du quartier prisé de Vernier, au sein du centre-ville de Nice.
L'appartement se distingue par une chambre spacieuse baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre généreuse. L'atmosphère chaleureuse de la pièce vous accueille dès votre entrée, créant une ambiance paisible et agréable. La disposition intelligente de l'espace confère à cette résidence un charme unique.
Situé au sein d'une petite copropriété, vous bénéficierez d'un environnement tranquille et convivial. La proximité des commodités et du réseau de tramway offre une praticité au quotidien, facilitant vos déplacements et rendant la vie urbaine plus accessible.
Cet appartement au calme complet séduira les amateurs d'intimité tout en offrant l'avantage d'être au cOEur de l'action.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rayan Bouchkara EI (ID 76908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 5 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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RAYAN BOUCHKARA - IAD

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