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Vente appartement 231 000 €
29,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 7 746 €/m²
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 4 m²
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR

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Description

2 pièces au coeur du Carré d'Or
Rue Alphonse Karr, dans une résidence de standing (ancien hôtel), charmant appartement 2 pièces de 30m2, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'un séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et un placard.
Une grande terrasse collective est à la disposition des copropriétaires dans la résidence.
L'appartement est actuellement loué 900€/mois jusqu'en décembre 2024. Idéal investisseur locatif saisonnier !
La climatisation réversible, l'eau chaude (par cumulus), l'eau froide et l’électricité sont inclus dans les charges,
Soumis au statut de copropriété (lot n19).
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : gé

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85091577 - Réf Superimmo : ANVXWBWFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 7 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 992 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-nice.fr/fr/nos-honoraires

29,82 m² (carrez : 29) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/7 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1931
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 4 m²Séjour de 9 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 739 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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