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Description

A quelques rues de la Place du Pin, dans un bel immeuble niçois au calme absolu, un superbe appartement de 29m2 entièrement rénové parfait pour un pied à terre ou de l'investissement locatif,
Il est composé d'un séjour, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de douche, d'une cuisine équipée/indépendante avec un comptoir pour y déjeuner.Grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, l'appartement est lumineux.
Parfait pour pouvoir y pratiquer de la location saisonnière un numéro d'accréditation à vie a été obtenu,
Faibles charges
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Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea -- NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1647_102 - Réf Superimmo : ANVXWPPR8
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 8 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2503

29 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage
Orientation : SudChauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle de bainInterphone
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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