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Description

A VENDRE VASTE STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING COLLECTIF
Dans une résidence de standing, proche de la faculté de lettres et du CHU de l'Archet, magnifique appartement de type F1 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de douche avec WC, d'un séjour et d'une cuisine américaine donnant sur une terrasse au calme absolu, offrant une vue sur la verdure et le jardin.
La résidence met à votre disposition une piscine et des stationnements collectifs. Une cave complète ce bien.
Bien soumis au statut de copropriété 62 lots principaux. Les charges courantes sont de 1353 € par an. Prix net vendeur 169.000€ et honoraires à la charge de l'acquéreur en sus pour un montant de 5% soit 8450€ ttc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 85008169 - Réf Superimmo : ANVXW3FH6
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Caractérisques
Prix de vente : 177 450 €Prix au m² : 6 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

8 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://les2quais.immo/fr/mentions-legales/honoraires

29 m² (carrez : 29,26) - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : NordVue sur jardin, sur verdure
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 497 € / an
Maximum : 673 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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