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Description

NICE OUEST, proche Napoléon III - Ciel de Fabron - Copropriété luxueuse avec piscine, restaurant, 2 terrains de tennis et réception 24h/24.
Nous vous présentons cet agréable studio en parfait état composé d’une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon orienté EST avec vue mer, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien.
A proximité des commerces, des transports, des écoles et à 5 minutes de la promenade des Anglais.
EXCLUSIVITÉ ORPI
Référence agence : 1407

Publiée le 05/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : JBE0-E5H-35N - Réf Superimmo : ANVXWGIJN
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 744 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4700/bareme.pdf

Disponible immédiatement29 m² - 1 pièce
Piscine1er étage avec ascenseur
1 caveBalcon
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 370 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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Historique des prix
20 septembre 2024

Baisse de 7,4%

175 000 €
5 août 2024
189 000 €
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