Vente appartement 183 500 €

29 m²

1 pièce 1 p

Nice (06200)

Liberkeys vous présente un séduisant appartement de 29 m², situé dans le quartier Corniche Fleurie à Nice, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ce bien, en excellent état, propose des services modernes et raffinés au sein d'une résidence récente dotée d'une piscine et de vastes espaces verts, sécurisée et parfaitement entretenue.
À l'entrée, vous trouverez une cuisine américaine complète, s'ouvrant sur un agréable salon.
Cet espace de vie optimisé s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour savourer les douces soirées niçoises.
L'appartement dispose également d'une salle de douche fonctionnelle avec toilettes.
Dans ce quartier paisible, vous trouverez néanmoins à proximité des lignes de tramway, l'aéroport, divers commerces, écoles et espaces verts.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois, et la taxe foncière annuelle à 700 €.
Ces coûts accessibles, combinés à la localisation prisée de l'appartement, en font une opportunité rare sur le marché immobilier niçois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 415 € et 561 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Cassegrain Sylvia, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899497283. Référence annonce : DOM11733. Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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