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Vente appartement 212 000 €
29,33 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 7 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Piscine
COT'OUEST IMMOBILIER

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis
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Description

NICE - Napoléon III
STUDIO / COIN NUIT / PISCINE / TENNIS / TERRASSE / PROCHE COMMODITÉS
Nous vous proposons en exclusivité un joli studio en étage, avec un coin nuit et terrasse, dans la luxueuse résidence de l'Arcadia sur le boulevard Napoléon III.
Ce bien, en parfait état, se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un coin nuit, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et d'une terrasse. Il est vendu avec une cave.
Possibilité Garage en supplément.
Prestations : piscine, pool-house, tennis, salle de sport, bibliothèque, gardien...
Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied.
Charges maitrisées. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04.92.29.12.91

Publiée le 03/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 308V7809A - Réf Superimmo : ANVXXCVRF
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 7 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

29,33 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Étage 3/9 avec ascenseurCave
1 terrasseGardien
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 137 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
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