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Description

NICE BD JEAN JAURES 2 PIECES AVEC MEZZANINE
À NICE - Boulevard Jean Jaurès :
Ce charmant appartement de type 2 est niché dans une résidence bien entretenu des années 1930. Offrant une vue dégagée et un environnement paisible, il est vendu entièrement prêt à emménager.
L'espace intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée bénéficiant d'une vue dégagée, d'une chambre confortable, d'un placard pratique, d'une mezzanine, salle de douche et wc .
L'appartement est en excellent état, au deuxième étage sans ascenseur, équipé de fenêtres à double vitrage et bénéficiant d'un environnement calme. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la station de tramway, il est également à quelques minutes seulement du célèbre Vieux Nice.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir.
Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site internet, qui propose une visite virtuelle et un dossier de présentation. Petru BURDUJA +33753241572

Publiée le 25/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 00283BP - Réf Superimmo : ANVXW56E8
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 508 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires

29,45 m² (carrez : 29,45) - 2 piècesÉtage 2/4
Orientation : EstVue dégagée, sur verdure, sur parc
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix
25 juillet 2024

Baisse de 1,8%

280 000 €
25 juin 2024
285 000 €
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