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Description

Nice - St Jean d'Angely - Deux pièces rénové
Dans une belle bâtisse niçoise en pierre, venez découvrir ce superbe deux pièces fraichement rénové dans les règles de l'art.
Il est situé au 1er étage et donne sur le petit jardin de la copropriété.
Il se compose d'une pièce principale avec son coin cuisine, une belle chambre, une spacieuse salle de douche avec WC.
Il conviendra parfaitement pour un 1er achat ou pour un investissement locatif du fait de sa proximité avec la faculté.
AIRBNB autorisé en AG et ajouté au règlement de copropriété
Toutes les commodités sont à proximité dont le tramway.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85161767 - Réf Superimmo : ANVXWKF2X
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/118527/agence-riviera-real-estate_118527.pdf

29,68 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
1er étage Orientation : Nord
Vue sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 0,1%

159 000 €
28 août 2024
159 084 €
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