Vente appartement 139 000 €

29,64 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

NICE - Appartement F1 de 30 m² – À rénover, idéalement situé proche du Port de Nice
Bld lech Walesa: Au sein d'un quartier dynamique et prisé en plein essor, proche des activités du Port et de l'effervescence niçoise (Quartier Garibaldi et de la vieille Ville)
Appartement F1 de 30 m², idéal pour investisseur ou premier achat.
Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun (tramway et bus) et des plages.
Ce F1 à fort potentiel de rénovation se situe dans un immeuble de standing (belle entrée, marbre au sol, ascenseur..)
Au premier étage dudit immeuble et au calme d'une cour, il se compose d'une pièce de vie et d'un espace cuisine pouvant être repensés selon vos besoins.
Beau potentiel après rénovation et rentabilité intéressante dans un quartier très recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Charges mensuelles: 114€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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