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Description

A Nogent sur Marne, à 5 minutes à pied du rer A et du bois, Agentys Nogent vous propose en exclusivité au dernier étage cet appartement 2 pièces d'une surface carrez de 27.70 m2 et d'une surface au sol de 29.80 m2.
Il se compose d'un séjour avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau avec wc et une cave en sous sol. Appartement en bon état, traversant, lumineux, sans vis à vis. Faible charges, idéal pour premier achat ou investissement.
Ravalement arrière et travaux de refection ont été réalisés, copropriété entretenue.
Immeuble au pied des commerces, ecoles, transports rer A, bus et du bois.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941008A04418 - Réf Superimmo : ANVXWL942
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 7 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agentys.com/bareme-agentys-nogent

29 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
571 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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