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Vente appartement 73 000 €
29,92 m²
1 pièce 1 p
Olivet (45160)

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  • 2 440 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Situé dans le secteur Sud Loire, cet appartement T1 de 29,92 m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Construit en 1975, il a su conserver son charme d'antan tout en offrant une surface habitable optimale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine équipée d'une kitchenette vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
L'espace nuit est composé d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'appartement est non meublé, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Ce bien dispose également d'un stationnement intérieur, un atout non négligeable pour les propriétaires d'une voiture. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur logement.
Côté commodités, vous trouverez à proximité :
8 arrêts de bus à 5 minutes à pied
2 arrêts de tramway à 10 minutes à pied
1 commerce d'alimentation générale, 3 restaurants à 5 minutes à pied
1 parc et jardin à 10 minutes à pied
2 hôpitaux à 10 minutes en voiture
3 médecins généralistes à 5 minutes à pied
L'appartement est également éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.
N'attendez plus pour découvrir ce charmant T1 à Olivet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 044 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 10625-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXW2Y30
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 2 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 044 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,61% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

29,92 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
1 GarageAnnée de construction : 1975
Chauffage collectif au gazSéjour de 17 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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Infos légales : 085580041
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