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Description

A deux pas de la rue Paul Bert, du métro FAIDHERBE-CHALIGNY, et à 500 mètres de la place de la NATION, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien tenu, charmant 2 pièces de 29m2 (27,75m2 loi carrez) bien agencé et sans perte de place et poutres apparentes, comprenant un séjour de 14m2 avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Très lumineux, et bien situé. Idéal premier achat ou pied à terre. A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : V110004111 - Réf Superimmo : ANVXWPEVS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://transopera.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

29 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/5
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix
28 septembre 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
17 septembre 2024
315 000 €
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