Vente appartement 325 000 €

29 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Au cœur du 11è arrondissement, dans un quartier animé, à quelques pas du Père Lachaise et du Boulevard voltaire,
Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29m2 en étage élevé dans un immeuble ancien bien entretenu et dont les parties communes on été récemment rénovées.
Il dispose d'une kitchenette, un séjour avec tomette au sol et cheminée, une chambre spacieuse et lumineuse avec une belle cheminée ancienne.
L'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement est vendu loué, bail qui court jusqu'en 2026. Loyer : 934€ charges comprises dont 45€ de charges
Une cave vendue avec le bien
Les plus :
- Quartier animé
- Appartement agréable
- Proximité commerces et transports
- Grande chambre lumineuse
Les moins :
- pas d'ascenseur
Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 947€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 269 802 - Greffe de CRETEIL) Sylvie HAVAGE BITTON Entrepreneur Individuel 06 13 69 75 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882673)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	326 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2020.

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SYLVIE HAVAGE BITTON - CAPIFRANCE

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